DESCRIPCIÓN
<html>
<h1>FICHA TÉCNICA – CASA JOSEFINA</h1>
<p><b>Casa en venta en el Centro de Mérida, Yucatán | Ideal para vivir o invertir</b></p>
<p><b>Precio:</b> $4,800,000 MXN</p>
<p><b>Tipo de propiedad:</b> Casa habitación con Loft independiente (Lock-Off)</p>
<p><b>Estatus:</b> En venta</p>
<p><b>Ubicación:</b> Centro Histórico de Mérida, Yucatán</p>
<p><b>Referencia:</b> A 10 minutos caminando del Parque La Plancha</p>
<br>
<h2><b>ubicacion en google maps:</b> <a href="https://maps.app.goo.gl/BzH8k94TVUerf9xa7">https://maps.app.goo.gl/BzH8k94TVUerf9xa7</a></h2>
<h2><b>ubicacion en coordenadas:</b> 20.965676824136597, -89.6044421674779</h2>
<br>
<br>
<h2>Superficie</h2>
<ul>
<li>Terreno: 288 m²</li>
<li>Construcción: 200 m²</li>
</ul>
<h2>Distribución</h2>
<ul>
<li>Recibidor</li>
<li>Sala</li>
<li>Comedor</li>
<li>Cocina</li>
<li>4 recámaras</li>
<li>3 baños completos</li>
<li>Loft independiente con acceso propio</li>
<li>Rooftop privado</li>
<li>Piscina</li>
<li>Estacionamiento para 2 autos</li>
<li>Características generales</li>
<li>Ubicación y entorno</li>
<li>Uso ideal</li>
<li>Arquitectura yucateca contemporánea</li>
<li>Pisos de pasta</li>
<li>Acabados en chukum</li>
<li>Iluminación indirecta</li>
<li>Sistema eléctrico 100%</li>
<li>Internet de alta velocidad en toda la propiedad</li>
<li>Cámaras de seguridad</li>
<li>Propiedad apta para renta vacacional y de largo plazo</li>
<li>Centro Histórico de Mérida</li>
<li>A 10 minutos caminando del Parque La Plancha</li>
<li>A 8 minutos caminando del Parque de la Mejorada</li>
<li>A 2 km de la Catedral de Mérida</li>
<li>Zona con alta demanda turística y residencial</li>
<li>Casa habitación</li>
<li>Inversión inmobiliaria</li>
<li>Airbnb / renta vacacional</li>
<li>Modelo Lock-Off</li>
<li>Casa en venta en el Centro de Mérida con Loft independiente y alta rentabilidad</li>
<li>Casa Josefina es una propiedad en venta ubicada en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, diseñada para quienes buscan una casa para vivir o una inversión inmobiliaria rentable en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.</li>
<li>A solo 10 minutos caminando del Parque La Plancha, esta casa combina arquitectura yucateca moderna, distribución funcional y un modelo de inversión tipo Lock-Off, ideal para renta tradicional o Airbnb.</li>
<li>Con 288 m² de terreno y 200 m² de construcción, la propiedad ofrece espacios amplios, ventilados y llenos de carácter, con pisos de pasta, acabados en chukum e iluminación indirecta que realza la experiencia interior y exterior.</li>
<li>Diseño y distribución</li>
<li>La casa principal cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, recámaras cómodas y baños completos, además de un patio central con piscina privada, ideal para el clima de Mérida. El rooftop privado amplía el espacio habitable y permite disfrutar del entorno urbano desde un área social adicional.</li>
<li>El Loft independiente tiene acceso propio, lo que permite operar la propiedad bajo un esquema Lock-Off real, ofreciendo flexibilidad total para vivir y rentar simultáneamente o rentar ambas unidades por separado.</li>
<li>Potencial de inversión</li>
<li>Casa Josefina es una excelente opción para inversionistas que buscan una casa en venta en el Centro de Mérida con retorno comprobable. Su distribución permite:</li>
<li>La propiedad es 100% eléctrica, cuenta con paneles solares, internet de alta velocidad y sistema de seguridad, lo que la hace ideal para operación remota y huéspedes nacionales e internacionales.</li>
<li>Ubicación estratégica en Mérida</li>
<li>Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, Casa Josefina se encuentra cerca de parques, restaurantes, museos y zonas culturales. Su cercanía al Parque La Plancha, Parque de la Mejorada y la Catedral la posiciona como una de las mejores zonas para vivir o invertir en Mérida.</li>
<li>Vivir en la casa principal y rentar el loft</li>
<li>Rentar casa y loft por separado</li>
<li>Operar ambas unidades en renta vacacional tipo Airbnb</li>
</ul>
<br>
<p> </p>
</html>
.png)
